Protocolo
Compraventa
Realiza la transferencia legal de un bien de una persona a otra mediante escritura pública.
Notaría Décima Primera del Cantón Quito · https://www.notaria11quito.com.ec/tramites/donacion/
Donación
Permite entregar gratuitamente un bien a otra persona, dejando constancia legal del acto mediante escritura pública.
Requisitos
Recuerde portar los originales de la última cédula y del certificado de votación de las últimas elecciones al momento de la firma.
Se acepta la cédula digital en lugar de la física y, a falta del certificado de votación físico, el certificado de votación digital.
Otros casos (tercera edad, discapacidad, Fuerzas Armadas y Policía, exterior, extranjeros): ver Documentos de identidad de los comparecientes.
Requisitos generales
- Minuta elaborada y firmada por un abogado.
- Copia de cédula y certificado de votación de los comparecientes.
- Certificado de pago de impuestos generados por Transferencia de Dominio.
- Comprobantes de pago de los impuestos de Transferencia de Dominio.
Sitio web oficial:pago.quito.gob.ec (sitio externo, se abre en una pestaña nueva)
- Comprobante de pago del impuesto predial del año en curso.
Sitio web oficial:pago.quito.gob.ec (sitio externo, se abre en una pestaña nueva)
- Comprobante de pago al Gobierno Provincial de Pichincha.
- Cédula catastral actualizada.
Sitio web oficial:pam.quito.gob.ec (sitio externo, se abre en una pestaña nueva)
- Certificado de gravámenes vigente emitido por el Registro de la Propiedad.
- Insinuación para donar, cuando el valor del bien supere el monto legal establecido.
- Certificado de expensas al día, si el bien está sujeto al régimen de propiedad horizontal.
Según su caso, tenga en cuenta además lo siguiente:
Si alguno de los comparecientes actúa mediante apoderado
- Copia certificada del poder especial o general. Si el poder fue otorgado hace más de un año, se debe adjuntar obligatoriamente la razón de no revocatoria emitida por la notaría correspondiente.
Si una de las partes es una persona jurídica
- Certificado del Registro Único de Contribuyentes (RUC) actualizado.
- Copia de cédula y certificado de votación de quien acudirá a firmar en representación de la entidad.
- Si firma el Representante Legal: Copia del nombramiento debidamente inscrito en el Registro Mercantil o entidad de control correspondiente.
- Si firma un apoderado o mandatario: Copia certificada del poder notarial vigente con facultades suficientes. Si el poder fue otorgado hace más de un año, se debe adjuntar la razón de no revocatoria.
Valores y proceso a seguir
Los valores y el proceso a seguir para este trámite se informan de forma personalizada por WhatsApp. Escríbanos y le orientaremos según su caso.
Consultar por WhatsApp (se abre en una pestaña nueva)Trámites relacionados
Protocolo
Promesa de celebrar contratos
Nombre común: Promesa de Compraventa
Permite establecer un compromiso vinculante entre las partes para celebrar un contrato definitivo futuro bajo condiciones previamente acordadas.